房屋抗震鑒定是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
房屋抗震鑒定內(nèi)容如下：
1、搜集房屋的勘察報告、施工和竣工驗收收的相關(guān)資料等原始資料，進行現(xiàn)場調(diào)查，進行綜合抗震能力的逐級篩篩選分析。
2、全面檢測和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋需進行抗震能力檢測時，一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
5、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，符合抗震鑒定要求的建筑說明其后續(xù)還可以使用的年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。
房屋抗震鑒定分為兩級，一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價。
房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。