強降雨引發(fā)的水災，對低洼地區(qū)房屋會造成侵蝕和破壞，嚴重時甚至使房屋無法繼續(xù)使用。為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，水災過后對受災房屋進行安全鑒定尤為重要。
廣東廣工檢測鑒定對受災房屋，一般從以下幾方面進行調(diào)查、分析和鑒定。
一、房屋地基和基礎(chǔ)檢測
水災后，建筑物周圍土壤的含水量相對較高，地基的承載力容易受到影響。地基受損，主要原因是地基承載力下降，地基下沉或滑動，容易引起上部建筑開裂傾斜、產(chǎn)生位移。
二、房屋柱墻檢測
房屋浸泡在水中，隨著水位深度變化，承重柱、磚墻承受靜水壓力和動水壓力。同時，水的侵蝕會導致砂漿層膨脹脫落，磚墻長期被水浸泡容易發(fā)生膨脹、強度降低、位移等構(gòu)成安全隱患點。
三、房屋梁板檢測
房屋內(nèi)梁、板等主要構(gòu)件是否開裂、脆裂、碳化、鼓包，災后房屋梁、板強度是否發(fā)生變化，是否存在變形和位移。
四、房屋屋面屋架檢測
房屋發(fā)生水災后，基礎(chǔ)變形往往影響屋面屋架，致使屋面屋架變形，尤其是木屋架。如果屋架傾斜超過一定比例，端節(jié)點連接松動，產(chǎn)生明顯位移，導致下弦結(jié)構(gòu)損壞，應停止使用該類房屋，并采取有效措施解除安全隱患，損壞嚴重的應及時拆除。
