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- 公司： 廣東廣工檢測(cè)鑒定有限公司
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- 多種常見(jiàn)的危害房屋安全的行為
- 危害房屋安全的行為會(huì)使房屋產(chǎn)生新的安全隱患，主要包括以下15種行為：1、改變房屋原設(shè)計(jì)用途或使用性質(zhì)。例如：將原設(shè)計(jì)為民用住宅的建筑改為工業(yè)廠房。2、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；3、拆改與房屋結(jié)構(gòu)垂直連體的非房屋承重結(jié)構(gòu)；4、拆改公共建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)；5、拆除承重墻或在墻體上開(kāi)挖
- 時(shí)間：2023-05-08瀏覽量：40
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- 基坑、爆破、基礎(chǔ)建設(shè)施工周邊房屋鑒定范圍
- 在建設(shè)、施工等單位在基坑、基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，須按要求對(duì)周邊房屋進(jìn)行房屋鑒定。那在施工地點(diǎn)多大范圍內(nèi)的房屋需要進(jìn)行鑒定？對(duì)于施工前房屋鑒定范圍，不同的施工現(xiàn)場(chǎng)有不同的要求：1、距離2倍開(kāi)挖深度內(nèi)的房屋；2、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；3、地鐵、人
- 時(shí)間：2023-05-08瀏覽量：43
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- 附近施工導(dǎo)致房屋開(kāi)裂怎么辦？
- 近幾年來(lái)，地鐵、高速公路、市政管道、基坑開(kāi)挖等市政建設(shè)日益增多，由于附近施工導(dǎo)致房屋開(kāi)裂、傾斜等引發(fā)的糾紛也越來(lái)越多。我們作為一個(gè)第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，也經(jīng)常遇到這類(lèi)咨詢。那么，作為房屋所有人，如果自家房屋附近有施工，如何保障自己的權(quán)益？首先，在工地項(xiàng)目施工開(kāi)始前，我們需要對(duì)附近房屋進(jìn)行一次施工前
- 時(shí)間：2023-05-08瀏覽量：29
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- 房屋出現(xiàn)倒塌險(xiǎn)情前的預(yù)兆有哪些？
- 房屋出現(xiàn)倒塌或其它險(xiǎn)情前，都會(huì)有各種各樣的征兆。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)以下幾種現(xiàn)象時(shí)，就要格外小心了。征兆一：地面實(shí)然下陷、空鼓或裂縫突然加大。征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并持續(xù)發(fā)展。征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蚊蛀蝕。征兆四：墻體或天花的批蕩層
- 時(shí)間：2023-05-08瀏覽量：26
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- 哪些情況下，需要委托房屋安全鑒定？
- 當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；2.房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；3.自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；4.需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷
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- 經(jīng)鑒定確認(rèn)的危險(xiǎn)房屋，該如何處理？
- 根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民政府令第6號(hào)）第三十四條規(guī)定：1.鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。2.鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危
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- 為什么要對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定？
- 房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)使房屋發(fā)生損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)，就比如我們定期給身體做體檢一樣。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)看病、對(duì)癥下藥一樣。這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命，更重要的是
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